Loading...
Novi Vinodolski
Novi Vinodolski – Vila s tri apartmana na samom moru
1.050.000 €
Novi Vinodolski – Vila s tri apartmana na samom moru
Kaiser Immobilien predstavlja samostojeću kuću koja se nalazi 40 metara od mora, u 2. redu. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi dvosoban stan s dnevnim boravkom od 120 m², na prvom katu su dva apartmana s dnevnim boravkom i terasama, a u suterenu se nalazi još jedan apartman i kotlovnica.
Kuća je opremljena modernim sustavom grijanja i hlađenja Vaillant pomoću mora, toplinskom pumpom koja crpi energiju s 35 metara dubine.
U 2024. godini postavljene su Fotovoltaik solarne fotonaponske čelije od kojih objekt crpi struju - postavljeno je 19 panela čime su dobili energetski certifikat A++
Također je objekt opremljen sa 2 zasebna sistema nadzora kamerama.
Postavljen je Photovoltaik koji dnevno proizvodi izmežu 30 i 50 kwh po danu u ljetnim danima, dok u zimskim nešto manje.
2026. godine napravljena je kompletna obnova fasade.
U objektu je postavljen novi brodski pod u 2024. godini.
Dodatne značajke kojima je objekt opremljen:
- 70m nehrđava inox ograda
- 10cm termoizolacije po cijeloj vanjštini objekta
- zidovi 4 kupaona obloženi sustavom Sika hidroizolacije
- svi prozori u kući obloženi 80%-tnom UV zaštitom
- električno podizanje roleta
- nova fasada napravljena 2024. godine
- garaža od 24m2
- okućnica i vrt u stilu FengShui
Uz kuću dolazi garaža i 5 vanjskih parkirnih mjesta. Apartmani su u turističkom najmu, što pruža mogućnost za investiciju. Kuća je opremljena video nadzorom, protuprovalnim sustavima, električnim roletama i hidromasažnim tuševima.
Ova nekretnina pruža odličnu priliku zbog blizine mora, kvalitete gradnje i opreme, te mogućnosti povrata investicije kroz već uhodani turistički najam.
Udaljenost od nekretnine:
Rijeka - 42km
Zagreb - 160km
More - 40m
Centar grada - 500m
Restoran - 20m
Trgovina Lidl - 100m
Trgovina Studenac (sezonski period) - 40m
Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta:
Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
REC ID: 915500
Značajke
-
262 m2
-
453 m2
-
4 kupaonice
-
1 garaža
-
8 soba
-
80 m od mora
-
Pogled na more
-
Prvi red do mora
