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Umag
Umag - VILLA, TOP-Lage, 1. Reihe zum Meer
1.850.000 €
Umag - VILLA, TOP-Lage, 1. Reihe zum Meer
Umag, Istrien
In der attraktivsten und begehrtesten Lage von Umag steht diese einzigartige Villa von 350 m2 mit einem großen, gärtnerisch gestalteten Garten im mediterranen Stil zum Verkauf.
Die Villa liegt in 1. Reihe zum Meer, nur 70 m entfernt und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt Umag und das Meer selbst. Die Villa besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss mit einem riesigen Wohnzimmer, das auf eine überdachte Steinterrasse führt, die als Wohnbereich dient, einer Küche mit Massivholzelementen, 2 geräumigen Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer, einem großen Badezimmer und einer Toilette. Auch die Eingangshalle ist sehr geräumig, die Keramik ist von hochwertiger italienischer Qualität, Teile der Villa sind mit Marmor und Stein verkleidet, so dass der gesamte Raum äußerst gemütlich ist und das Mittelmeer ausstrahlt.
Im 1. Stock befindet sich eine weitere separate Wohnung, die über einen separaten Eingang von einer großen Marmorterrasse aus zugänglich ist. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großem Balkon mit Glaswänden, der zu einer weiteren Marmorterrasse führt, von der wir einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt und das Meer haben, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern, einer Küche und einem geräumigen Flur.
Die Villa verfügt über einen schönen Garten von 950 m2, einen überdachten Parkplatz und einen Kellerraum, der als Kantine dient. Hinter der Villa befindet sich eine schöne überdachte Sommerküche mit Grill, Esstisch und einem Teich mit Goldfischen.
Die Lage ist in Umag einzigartig: Promenaden, Parks, das Stadtzentrum selbst, die besten Strände, Restaurants, der Yachthafen, alles ist in Reichweite und nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt. Frieden, Ruhe und ein Pinienwald mitten in der Stadt!
Die Villa ist eine TOP-Gelegenheit für jemanden, der eine Lage sucht, in der alles in der Nähe ist, echter Komfort und Bequemlichkeit, mediterranes Flair und Luxus, eine Aussicht, alles in einem. Die Immobilie ist einzigartig auf dem Markt und verfügt über die Merkmale einer Premium-Immobilie, die nie aus der Mode kommt.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
REC ID: 1092679
Merkmale
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390 m2
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1191 m2
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4 Badezimmer
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8 Zimmer
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70 m vom Meer
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
