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Buje
Buje - Umgebung, Steinhaus mit schöner Aussicht!
335.000 €
Buje - Umgebung, Steinhaus mit schöner Aussicht!
Buje, Istrien
Ein paar Kilometer von der Stadt Buja entfernt, in einem kleinen und schönen Dorf, befindet sich dieses renovierte autochthone Haus mit großen Terrassen und einer wunderschönen Aussicht. Das Haus bietet auf beiden Seiten Aussicht auf die Natur und von der Terrasse aus hat man einen weiten Blick auf die istrischen Hänge und das Meer. Aufgrund seiner besonderen Ausstattung und der freien Aussicht ist das Haus eine Rarität auf dem Markt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss von 126,85 m2 mit einer großen überdachten Terrasse von 29,45 m2, die als Raum für eine Taverne oder ein Restaurant gedacht ist. Es befindet sich in einem hohen Renovierungsstadium, das großartige Möglichkeiten für die Fertigstellung nach den Wünschen des neuen Eigentümers bietet. Im ersten Stock mit der gleichen Grundfläche befindet sich eine hübsch eingerichtete Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Eingangshalle, einer überdachten Eingangshalle und einer großen Terrasse mit herrlicher freier Aussicht.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Fläche von 97,40 m2, die sich ebenfalls in einer hohen Renovierungsphase befindet und als weitere Wohnung genutzt werden kann.
Die Wohnung im 1. Stock ist vermietet und bringt während der Saison Einnahmen.
Das Haus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da es hochwertig baulich saniert wurde, es bietet ein großes Investitionspotenzial, da im Erdgeschoss auch eine Gastronomieeinrichtung entstehen kann, und es verfügt über zwei Wohnungen, die beide vermietet werden können. Es befindet sich an einem Ort, der für seine Gastronomie und die einheimische istrische Atmosphäre bekannt ist.
In der Nähe befinden sich Weingüter, Radwege und berühmte Restaurants.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
REC ID: 1120358
Merkmale
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308 m2
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193 m2
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1 Badezimmer
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5 Zimmer
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Mit Meerblick
