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Poreč
Zweistöckige Wohnung mit Garten und Meerblick
235.000 €
Zweistöckige Wohnung mit Garten und Meerblick
Istrien, Umgebung von Poreč
Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55 m² und privatem Eingang, die das Gefühl eines Hauses vermittelt und gleichzeitig eine hervorragende Kombination aus Funktionalität und Komfort bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich bestehend aus einem WC, einer Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 6 m², die in den eigenen Garten von ca. 70 m² führt – ideal zum Entspannen im Freien, für gesellige Stunden oder für Haustiere. Bereits vom Erdgeschoss und vom Garten aus bietet sich ein Meerblick, der das mediterrane Ambiente zusätzlich unterstreicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Von einem Schlafzimmer aus genießt man einen schönen Meerblick, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in jedem Raum ausgestattet, was das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung ist in Wohnungseigentum aufgeteilt und verfügt über eine vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation, was dem zukünftigen Eigentümer einen sicheren und sorgenfreien Kauf ermöglicht.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und Käufer sind von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit.
Diese Immobilie stellt sowohl eine ideale Wohnlösung als auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit zur touristischen Vermietung dar.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
REC ID: 1130893
Merkmale
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55 m2
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70 m2
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1 Badezimmer
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3 Zimmer
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5000 m vom Meer
