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Rovinj
Rovinj – möblierte Dreizimmerwohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt
495.000 €
Rovinj – möblierte Dreizimmerwohnung nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Rovinj – Moderne Wohnung mit Garten und Garage in Toplage in Strandnähe
Zum Verkauf steht eine moderne und großzügige Wohnung in Rovinj, gelegen in einem gepflegten und ruhigen Wohnviertel, nur 1 km vom Stadtzentrum und weniger als 500 Meter vom Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine medizinische Einrichtung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für den Alltag und auch für die touristische Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Garagenstellplatz sowie einen eigenen Garten. Die Wohnfläche beträgt 96 m² und bietet maximalen Komfort: ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich ist durch große Schiebetüren direkt mit der 15 m² großen, überdachten Terrasse verbunden – für viel Tageslicht und fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, inklusive Daikin-Fan-Coil-System zum Heizen und Kühlen mit Thermostaten und verdeckter Belüftung in jedem Raum, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden und belüftetem Terrassenboden.
Der Garten mit 190 m² wird derzeit angelegt. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Wünschen individuell zu gestalten.
Eine Immobilie, die sich sowohl als Wohnsitz als auch als Investition in den Tourismus lohnt. Der Käufer ist von der Grunderwerbssteuer befreit, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Ideale Gelegenheit für ein Familienheim oder eine Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen an der Adria!
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
REC ID: 1181507
Merkmale
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104 m2
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190 m2
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2 Badezimmer
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4 Zimmer
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250 m vom Meer
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Erste Reihe am Meer
