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Drače
DRACE, PELJESAC – Baugrundstück 591 m2 mit Baugenehmigung für 4 Wohnungen und Meerblick (Video)
129.000 €
DRACE, PELJESAC – Baugrundstück 591 m2 mit Baugenehmigung für 4 Wohnungen und Meerblick (Video)
📍Drače – Pelješac, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
✅ Video angehängt, bitte ansehen
Wenn Sie eine gute Investition suchen, haben wir eine hervorragende Gelegenheit für Sie. Grundstück mit Baugenehmigung für 4 Wohnungen, Grundrisse und Vorentwurf liegen zur Besichtigung bereit.
✅ Grundstücksmerkmale:
* Vorhandene Unterlagen
* Bezahltes Projekt
* Bezahlte geodätische Studie
* Bestätigte Grenzen
* Geräumtes Gelände
* Keine Aufschüttung erforderlich
Baugrundstück von 591 m² mit Projekt und Baugenehmigung zum Verkauf in der Stadt Drače, in attraktiver Lage mit unverbaubarem Meerblick. In der Nähe befinden sich Ferienhäuser. Das Grundstück ist dunkelgelb, der bebaute Teil des Baugrundstücks verfügt über eine Baugenehmigung mit Projekt. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Ferienhaus und Tourismus in ruhiger und malerischer Lage in Meeresnähe.
GOOGLE MAPS STANDORT:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/1F6UN84aGXiEMHK56
✅ Grundstücksfläche gesamt: 591 m²
* Abmessungen: ca. 17 m x ca. 18 m² 35 m
✅ Das Grundstück gehört zum dunkelgelben, bebauten Teil des Baulandes.
- Bebauungsanteil gemäß Bebauungsplan: 40 %, 134 m² Grundriss plus 2 Etagen
✅ Baugenehmigung mit Projekt vorhanden für:
* Wohngebäude mit 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen, Projekte zur Einsichtnahme verfügbar
ERDGESCHOSS
* S1 – 91,69 m²,
* S3 – 69,68 m²
1. OG
* S2 – 91,69 m²
* S4 – 68,69 m²
✅ Grundstücksmerkmale:
* Bauunterlagen vorhanden
* bezahltes Projekt
* bezahltes geodätisches Gutachten
* bestätigte Grenzen
* gerodetes Gelände
* keine Aufschüttungen erforderlich
✅ Sämtliche Infrastruktur in der Nähe des Grundstücks
✅ Großes touristisches Potenzial
✅ Schöne, ruhige Lage
✅ SOFORT BAUBAR
✅ In der Nähe eines Ferienhauses und touristischer Einrichtungen
✅ Meerblick, Entfernung zum Meer ca. 1 km
✅ Ruhige Lage
✅ Papiere und Eigentumsverhältnisse in Ordnung, 1/1.
Drače ist ein Dorf auf der Halbinsel Pelješac. Diese Gegend ist weithin bekannt für ihren Weinanbau und die Herstellung hochwertiger, weltberühmter Weine. Drače war einst ein Fischerdorf, denn neben dem Weinanbau bildete die Fischerei die Lebensgrundlage dieses kleinen Ortes. Heute ist Drače touristisch ausgerichtet, weshalb neben Apartments und Zimmern in modernen Familienhäusern auch Unterkünfte auf einem Campingplatz angeboten werden. Besucher dieser kleinen Perle der Halbinsel Pelješac können das klare Meer genießen und an Sand- und Kiesstränden schwimmen.
🟩 Preis: 129.000 EUR
✅ Der Käufer trägt eine Maklerprovision von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr).
✅ Umfassender Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess rund um die Immobilie zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr
REC ID: 1218298
Merkmale
-
591 m2
-
1000 m vom Meer
