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Korčula
KO1696 - Kleines Hotel direkt über dem Meer, Korčula, zum Verkauf
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KO1696 - Kleines Hotel direkt über dem Meer, Korčula, zum Verkauf
KO1696 – Kleines Familienhotel zum Verkauf Korcula, direkt über der sonnenverwöhnten Küste und dem glitzernden blauen Meer gelegen. Das Hotel verfügt über 8 sorgfältig kuratierte Zimmer, die jeweils eine einzigartige Mischung aus Komfort und Funktionalität bieten.
Aufteilung des Hotels:• Keller: Gemeinschaftsraum für Versammlungen/Geselligkeit, der auch als kleiner SPA-Raum eingerichtet werden könnte. Zusätzlich wurde mit dem Bau einer Strandbar im Freien mit 2 großen Außenterrassen begonnen (und wird bald abgeschlossen sein). Ein Hauswirtschaftsraum für das Hotelpersonal.• Erdgeschoss: Rezeption, Restaurant/Bar, Küche/Hilfsküche, Sanitäranlagen, Sanitäranlagen für angestelltes Personal.• 1. Stock: 4 Zimmer (1x Standard-Doppelzimmer, 1x Superior-Doppelzimmer, 2x Deluxe-Doppelzimmer)• 2. Stock: 3 Zimmer (1x Superior-Doppelzimmer + 1x Deluxe-Doppelzimmer + 1x Executive-Doppelzimmer).• Separates Zimmer im Nebengebäude (Standard-Doppelzimmer).
Ausstattung, Merkmale und Annehmlichkeiten:• Alle Zimmer wurden 2018 und 2019 renoviert und möbliert, das Executive-Doppelzimmer 2023.• 6 Außenparkplätze.• 2 Wärmepumpen 16Kw+24 Kw (Daikin-Gebläsekonvektoren), zentrales PTV für Warmwasser (Wärmepumpe),• Die Rezeption ist mit einem Empfangssystem (PMS Milenij) ausgestattet, das in ein System von Smart Rooms mit Kartenzugang zu den Zimmern und Klimaanlagensteuerung (Adria electronic), Reisedokumentenleser und Channel Manager PHOBS integriert ist.• Lager 40 m2, Waschküche mit Sanitäranlagen für angestelltes Personal, Wassertank (Regenwasser) 32 m2, Stadtwasseranschluss, Anschluss an das öffentliche Stromnetz, gepflegte Umgebung (Olivenhain und mediterrane Zierpflanzen).
• Die Anlage ist an eine eigene Klärgrube angeschlossen, so dass sie laut Projekt der Gemeinde bald an das städtische Abwassersystem angeschlossen werden soll, das derzeit 300 m von der Anlage entfernt ist.• Das Hotel verfügt seit 2023 über ein Ökohotel-Zertifikat.
Zusätzliche Möglichkeiten:• Installation einer Solaranlage auf der Gartenlaube des Parkplatzes mit einer Spitzenleistung von 16 KW (Finanzierungsmöglichkeit aus EU-Mitteln) + Ladegerät für E-Autos.
REC ID: 1232220
Merkmale
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613 m2
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400 m2
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8 Badezimmer
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8 Zimmer
