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Kraljevica
Kraljevica – freistehendes Reihenhaus, 180 m² + Hof 315 m² – HAUS ZUR VOLLSTÄNDIGEN SANIERUNG
206.000 €
Kraljevica – freistehendes Reihenhaus, 180 m² + Hof 315 m² – HAUS ZUR VOLLSTÄNDIGEN SANIERUNG
Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus in Kraljevica mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2 (zwei Stockwerke je ca. 90 m2 + hohes Dachgeschoss), gelegen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 315 m2.
Die Immobilie besteht aus:
- Haus (eingetragen 96 m2 Grundfläche) – Erdgeschoss + Obergeschoss + hohes Dachgeschoss
- Innenhof (205 m2) – vor und hinter dem Haus
- Nutzgebäude/Schuppen (14 m2)
Das Haus befindet sich im Originalzustand und benötigt eine komplette Renovierung, bietet jedoch ein hervorragendes Potenzial aufgrund der Lage, der Raumaufteilung und des zugehörigen Innenhofs. Es handelt sich um ein massiv gebautes Steinhaus mit vielen authentischen Details, die erhalten und restauriert werden können.
Aufteilung:
Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über einen separaten Eingang und bestehen aus mehreren Räumen (insgesamt 5 Zimmer). Zusätzlich gibt es ein hohes Dachgeschoss, das in Wohnraum umgewandelt werden kann. Das Haus verfügt über einen Balkon im Obergeschoss sowie einen Abstellraum neben dem Gebäude.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Kraljevica, 300 m vom Zentrum und Meer entfernt, mit teilweise Meerblick. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Busverbindung, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen.
Sonstiges:
- Eigentum ordentlich eingetragen
- Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung vorhanden
- Geeignet für Investoren, Familien oder touristische Umnutzung
- Großer Innenhof ermöglicht die Anlage eines Gartens, Sommerküche, Parkplätze oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
REC ID: 1235675
Merkmale
-
180 m2
-
315 m2
-
5 Zimmer
