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Črnomerec
Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Stadtviertel Villa in Črnomerec (S-1)
580.000 €
Luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Stadtviertel Villa in Črnomerec (S-1)
Luxuriöse urbane Villa in Črnomerec – moderne Eleganz in Zagreb
ZU VERKAUFEN | WOHNUNG 1
GEPLANTER EINZUGSTERMIN: Ende 2026.
Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und exklusiver Privatsphäre in dieser außergewöhnlichen urbanen Villa, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Zagrebs – Črnomerec. Das Objekt besteht aus nur drei Wohneinheiten, die mit besonderer Sorgfalt entworfen wurden, um höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die alle durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind:
• Erdgeschoss: Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen
• 1. Obergeschoss: Zwei großzügige Zwei-Zimmer-Wohnungen (zum Verkauf)
• 2. Obergeschoss: Exklusives Penthouse mit Panoramablick (nicht zum Verkauf)
Wohnung 1 – 1. Obergeschoss | 132 m² Nettofläche
Diese elegante Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Raumaufteilung mit einer gesamten Nettofläche von 132 m² und umfasst:
• Master-Schlafzimmer (12,6 m²) mit en-suite Badezimmer (4,2 m²)
• Gästezimmer (8,2 m²)
• Gemeinschaftsbad (4,5 m²)
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (51,2 m²)
• Eingangsbereich (7,2 m²) und Flur (4,4 m²)
Zur Wohnung gehören außerdem:
• Zwei Garagenstellplätze (31,5 m²)
• Überdachte Terrasse (23,3 m²)
• Privater Garten (33,3 m²)
Premium-Qualität und moderne Technologie
• PVC und -türen mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Raumhöhen von 2,9–3,0 m
• Wärmedämmfassade mit eleganter Ziegeloptik
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend von Črnomerec und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an sämtliche wichtige Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe, während die Wohnung selbst ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und urbanem Wohnkomfort bietet.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die modernen Luxus, eine prestigeträchtige Lage und höchste Bauqualität suchen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
ILIJA RAČUNICA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com
REC ID: 1246712
Merkmale
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132 m2
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2 Badezimmer
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1 Garage
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3 Zimmer
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1 Etage
