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Omišalj
Omišalj Haus
194.500 €
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 152 m2, gelegen im Herzen der Altstadt von Omišalj, am Hauptplatz und im Zentrum aller Aktivitäten. Es handelt sich um eine äußerst attraktive Immobilie, die den authentischen Inselgeist mit modernem Komfort verbindet und sie somit zur idealen Wahl sowohl zum Wohnen als auch als erstklassige Investition im Tourismussektor macht.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind – Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Der funktionale Grundriss umfasst eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf die Etagen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort ermöglicht.
Die Immobilie wurde im Jahr 2013 vollständig renoviert, wobei die Sanierung nach den Vorgaben des Denkmalschutzes erfolgte und die ursprünglichen sowie charakteristischen Elemente der traditionellen Inselarchitektur erhalten wurden. Dadurch blieb der authentische Charakter des Raumes bewahrt, während gleichzeitig ein moderner Wohnstandard erreicht wurde. Die Energieeffizienzklasse B bestätigt zusätzlich die gute energetische Qualität des Gebäudes.
Das Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet, einschließlich einer Küche mit Geräten, Geschirrspüler und Waschmaschine, TV, Betten, Schreibtisch sowie einer Badewanne im Badezimmer. Die Beheizung erfolgt elektrisch, und eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.
Die Immobilie verfügt über keinen Garten und keinen eigenen Parkplatz, doch die hervorragende Lage im Zentrum von Omišalj gleicht dies vollständig aus. Alle Annehmlichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt – Restaurants, Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Promenaden.
Omišalj, eine malerische Stadt auf der Insel Krk, liegt auf einer 85 Meter hohen Klippe und ist bekannt für seine reiche Geschichte, die gut erhaltene Altstadt und die einzigartige Atmosphäre, was diese Immobilie auf dem Tourismusmarkt besonders begehrenswert macht.
Eine Immobilie, die aufgrund ihrer Lage, ihres Charakters und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Aufmerksamkeit verdient.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte gerne.
REC ID: 1259640
Merkmale
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152 m2
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2 Badezimmer
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6 Zimmer
