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Makarska
Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Makarska
260.000 €
Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Makarska
Zum Verkauf steht eine attraktive, komplett möblierte Zweizimmerwohnung mit einer Bruttofläche von 70 m² und einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Makarska. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt – die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 55 m² zuzüglich einer großzügigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse von 15 m². Dank dieser Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.
Die Wohnung besteht außerdem aus:
- Lichtdurchflutetem Wohnzimmer – große Glaswände und -öffnungen sorgen für ein luftiges Raumgefühl und eine Verbindung zur Natur
- Zwei komfortablen Schlafzimmern mit Meerblick
- Außenstellplatz vor dem Gebäude
Energieklasse A+, hochwertige Materialien und Ausstattung – keine zusätzlichen Investitionen nötig
- Neubau aus dem Jahr 2020, hochwertige Bauweise und hervorragend gepflegt, alle Dokumente vorhanden
Kauf mit Finanzierung möglich
Perfekte Verkehrsanbindung – eine neue Schnellstraße direkt neben dem Gebäude bringt Sie ohne Gedränge ins Zentrum, und die Ausfahrten nach Tučepi und Split sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird komplett möbliert mit modernen Geräten verkauft – sofort einziehen, stressfrei und ohne zusätzliche Kosten.
Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage – Terrasse, Ruhe, Aussicht, Licht und die positive Atmosphäre machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon etc. bekannt. Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um das Eigentum des Eigentümers vor unbefugten Besuchen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,5 % des erzielten Kaufpreises!
Die Maklerprovision umfasst folgende Kosten:
- Beantragung der OIB (kroatische Steuernummer) beim Finanzamt in Makarska
- Notargebühren
- Erstellung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt
- Einholung der Kaufgenehmigung beim Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Eintragung (Gericht und Kataster)
- Übertragung aller bestehenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Instandhaltung) vom Verkäufer auf den Käufer
- Unterstützung bei der Berechnung der Grunderwerbsteuer
- Die Provision wird nach Erhalt der Eigentumsurkunde auf den Namen des Käufers fällig!
REC ID: 1260623
Merkmale
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55 m2
-
1 Badezimmer
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2 Zimmer
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3 Etagen
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600 m vom Meer
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Mit Meerblick
