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Poreč
Istrien, Poreč, neue Penthouse-Wohnung von 161 m2, 2. OG, Meerblick, ca. 800 m vom Meer entfernt (Luftlinie)
675.000 €
Istrien, Poreč, neue Penthouse-Wohnung von 161 m2, 2. OG, Meerblick, ca. 800 m vom Meer entfernt (Luftlinie)
Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine neue Wohnung mit einer Fläche von 161,54 m² zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, einer großen Terrasse von 32 m² mit Blick auf das Meer, Küche, Esszimmer, 2 weiteren Terrassen, Flur, 3 Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, Speisekammer und Toilette. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie ist nach Süden ausgerichtet, was viel natürliches Licht garantiert. Die Wohnung verfügt über 4 Mitsubishi Electric-Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wärmepumpe), Warmwasserbereitung wird ebenfalls über Wärmepumpe bereitgestellt und hat einem 175-Liter-Speicher. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sicherheitseingangstür, dreifach verglaste PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, sowie zwei Parkplätze. Das Gebäude verfügt über ein 10 cm dickes Fassadensystem, das zusammen mit PVC-Fenstern mit 3 Scheiben für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine hohe Energieeffizienz der Wohnung selbst sorgt. Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse, 500 m von der Bushaltestelle, 1,5 km vom Meer/Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Energieklasse „A“.
Einzug: 31.05.2026.
ANMERKUNG:
Der Käufer zahlt beim Immobilienerwerb keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionszahlung bildet - gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.
Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung; wir bemühen uns jedoch, so präzise und korrekt wie möglich zu sein.
REC ID: 1267119
Merkmale
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161 m2
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3 Badezimmer
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3 Zimmer
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2 Etagen
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1500 m vom Meer
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Mit Meerblick
