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Mali Lošinj
Haus im Zentrum von Mali Lošinj mit privatem Innenhof
399.000 €
Haus im Zentrum von Mali Lošinj mit privatem Innenhof
Im Herzen von Mali Lošinj, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses charmante Haus mit einer Gesamtfläche von 180 m², das den authentischen Inselcharakter mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet. Obwohl es sich im Zentrum der Stadt befindet, ist das Haus von viel Grün und Ruhe umgeben und bietet einen angenehmen Blick auf die natürliche Umgebung, wodurch eine Atmosphäre von Privatsphäre und Entspannung entsteht, wie sie in einer so zentralen Lage nur selten zu finden ist.
Die Immobilie verfügt über eine gültige Genehmigung zur touristischen Vermietung und wird bereits erfolgreich vermietet, sodass der neue Eigentümer ein gut etabliertes Geschäft problemlos übernehmen kann. Der administrative Teil ist bereits geregelt, sodass das Haus ohne zusätzliche Investitionen oder Komplikationen weiterhin vermietet werden kann.
Der Innenbereich des Hauses ist so gestaltet, dass er sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für die touristische Vermietung Funktionalität und Flexibilität bietet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen. Insgesamt stehen drei vollständig ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC zur Verfügung. Einen besonderen Mehrwert bietet ein Studio-Apartment mit eigenem Eingang, das entweder als separate Wohneinheit zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohnbereich für die Eigentümer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, und vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, für gesellige Abende und zum Genießen warmer mediterraner Sommernächte eignet. Im Hof befindet sich außerdem ein Außen-Grill, perfekt für sommerliche Zusammenkünfte.
Die Immobilie ist gepflegt und sofort bezugsfertig, ohne dass dringende Renovierungen erforderlich sind. Einen zusätzlichen Vorteil stellen die neuen Fenster dar, die im Jahr 2024 eingebaut wurden. Zum Haus gehört außerdem ein privater Parkplatz in der Nähe, der über einen jährlichen Mietvertrag zu einem sehr günstigen Preis gesichert ist – eine äußerst seltene Möglichkeit in der Altstadt.
Der Zugang zum Haus erfolgt über malerische Steinstufen durch den historischen Teil der Stadt, was zusätzlich zur authentischen mediterranen Atmosphäre und dem besonderen Charme von Lošinj beiträgt. Diese Immobilie stellt eine harmonische Kombination aus Tradition, Komfort und Investitionspotenzial dar und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus in einer der schönsten Lagen der Insel suchen – sei es für den privaten Gebrauch oder als bereits etablierte touristische Investition.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
REC ID: 1270761
Merkmale
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107 m2
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32 m2
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4 Badezimmer
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5 Zimmer
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200 m vom Meer
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Erste Reihe am Meer
