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Špansko
ZAGREB, SPANIEN - einzigartiges Angebot einer Wohnung mit Aussicht in Nova Galerija
270.000 €
ZAGREB, SPANIEN - einzigartiges Angebot einer Wohnung mit Aussicht in Nova Galerija
ZAGREB, ŠPANSKO – Einzigartiges Angebot: Wohnung mit Aussicht in Nova Galerija
Es ist selten, eine Immobilie zu finden, die Investitionssicherheit, modernen Wohnkomfort und langfristiges Wertsteigerungspotenzial vereint. Genau so eine Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2008 in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des Hotels Antunović, das seit Jahren als stabile und begehrte Wohnlage gilt.
Was diese Immobilie auf dem Markt auszeichnet, ist der bestehende Mieter mit einem gültigen Mietvertrag bis zum 31.12.2026 und monatlichen Mieteinnahmen von 748 € bzw. 8.976 € pro Jahr. Dies sichert dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen und stabilen Cashflow ohne zusätzlichen Aufwand und bietet realistische Möglichkeiten für Mietsteigerungen in den kommenden Jahren. Die Wohnung ist modern und funktional eingerichtet, mit maßgefertigten Möbeln, die den Raum optimal nutzen. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den Wert der Wohnung – von der Gaszentralheizung und der Samsung-Klimaanlage bis hin zu erstklassigen Haushaltsgeräten namhafter Hersteller wie Bosch, Gorenje und Sony. Jedes Detail der Wohnung ist auf ein komfortables und praktisches Alltagsleben ausgerichtet, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind.
Ein besonderer Vorteil ist die geschlossene Loggia, die den Wohnraum effektiv erweitert und eine zusätzliche funktionale Einheit schafft. Der Panoramablick auf Sljeme trägt zum Gefühl von Offenheit und hoher Wohnqualität bei. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist ruhig gelegen. Dies garantiert Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre, was ein Schlüsselfaktor für die langfristige Attraktivität der Mietwohnung ist.
Rechtlich ist die Immobilie einwandfrei – 1/1-Eigentum, lastenfrei und der Preis ist fest. All dies macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Käufer, die eine sichere, stabile und langfristig rentable Investition in einer der begehrtesten Lagen Zagrebs suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
REC ID: 1275160
Merkmale
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45 m2
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2 Badezimmer
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1 Zimmer
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6 Etagen
