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Novalja
2 exklusive Luxusvillen mit Pool und Meerblick
1.250.000 €
2 exklusive Luxusvillen mit Pool und Meerblick
ZU VERKAUFEN: 2 exklusive Luxusvillen mit Pool und Meerblick
Diese beeindruckenden Villen befinden sich in einer exklusiven Lage mit gepflegter Küste und Stränden sowie vollständig ausgebauter Infrastruktur. Sie bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und Funktionalität.
Villa A steht auf einem Grundstück von 730 m², Villa B auf 780 m².
Jede Villa bietet eine Bruttowohnfläche von 310 m² und umfasst:
Architektonische Merkmale:
Unabhängige, zweigeschossige Gebäude
Moderne, minimalistische Architektur
Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
XXL-Panoramafenster für maximales Tageslicht
Zusätzliches Gäste-WC
Raumhöhe: 3 Meter
Abgehängte Decken mit Knauf-Technologie
Vorbereitung für offenen Kamin im Wohnzimmer
Freitragende Monoblock-Treppe mit Marmorbelag
Baustoffe:
UNITHERM-Ziegel
SCHÜCO Aluminium-Glasfassaden
Wärmeschutz- und Sicherheitsglas (Low-K, gehärtet oder laminiert)
Wärmedämmfassade 10 cm
Wasserfester Beton für alle Bauteile
SIKA-Imprägnierung
Installationen:
Unabhängige Strom- und Wasseranschlüsse in jedem Raum
GEBERIT Super-Silent Abflusssystem
DAIKIN Inverter-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen)
Zentraler Boiler (300 l) für Warmwasser
Badezimmer:
Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Hansa Thermostatarmaturen mit Regendusche
Geberit Vorwandelemente
Elektrische Fußbodenheizung + Vorbereitung für Heizkörper
Walk-in-Duschen
Hochwertige spanische Feinsteinzeugfliesen
Küche:
HÄCKER-Designküche mit Kochinsel
MIELE Einbaugeräte
Ausstattung & Oberflächen:
VIMAR Schalter und Steckdosen
Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss
Massivholzparkett (Eiche) in Schlafzimmern und Fluren
Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120×120 cm)
Pool:
Großer beheizter XXL-Pool (10×4 m)
Wärmepumpensystem
Spanische Glasfliesen mit „Sterneffekt“
Außenbereich:
Große Sonnenterrasse mit erstklassigem Marmor gepflastert
Preis:
Villa A – 1.250.000 €
Villa B – 1.250.000 €
REC ID: 1295579
Merkmale
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310 m2
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770 m2
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5 Badezimmer
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5 Zimmer
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500 m vom Meer
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
