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Opuzen
OPUZEN - Baugrundstück 1045 m2 neben der Straße (Video)
105.000 €
OPUZEN - Baugrundstück 1045 m2 neben der Straße (Video)
📍Opuzen, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
GOOGLE MAPS STANDORT:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/4Jvh3FS7AY5mgai77
Suchen Sie ein Grundstück für den Bau einer Geschäftshalle oder eines Lagers in unmittelbarer Nähe einer gut sichtbaren Straße? Dann ist dies die ideale Gelegenheit für Sie. Zusätzlich zum Grundstück verfügt es über eine 150 m² große Zufahrtsstraße von der kroatischen Straßenverwaltung – eine speziell angelegte Zufahrtsstraße.
Baugrundstück in Opuzen, im Gebiet Prašnica, zu verkaufen. Das Grundstück ist 1045 m² groß und befindet sich in der Wirtschaftszone, direkt neben dem Einkaufszentrum MAX MART. Es verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße und eine regelmäßige Form, die eine optimale Raumausnutzung ermöglicht. Das Grundstück eignet sich sowohl für den Hausbau als auch für gewerbliche Zwecke und ist somit ideal für verschiedene Geschäfts- und Investitionsprojekte. Die hervorragende Lage und die optimale Nutzfläche bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
✅ Fläche: 1045 m²
✅ Abmessungen:
* ca. 27 m Breite entlang der Straße
* ca. 60 m Länge
* ca. 22 m Breite am Boden
✅ Das Grundstück liegt an der Straße – Zufahrt mit dem Auto ist vorhanden.
✅ Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
* Baugebiet, dunkelgelbe Zone
* Mischnutzung, überwiegend Wohngebiet
* Bebauungsdichte: 0,4
✅ Hervorragende Lage
✅ Gepflegtes Objekt, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Opuzen ist eine Stadt in Süddalmatien, im Tal der Neretva zwischen Metković und Ploče gelegen. Das Zentrum der Altstadt bildet ein klassisches römisches Forum – ein Platz mit der Pfarrkirche St. Stephan. Sie wurde an der Stelle einer ehemaligen Kapelle und einer kleinen Kirche errichtet, die einem Brand zum Opfer fielen. Später, mit Beginn der türkischen Eroberungen und der Ankunft von Flüchtlingen aus Čitluk, die die Statue ihres Schutzheiligen mitbrachten, erhielt die Kirche ihr heutiges Aussehen und wurde 1883 im neoklassizistischen Stil erweitert. Von Opuzen aus teilt sich die Neretva in zwölf Arme, die ein Paradies für alle Angler sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Mündung, die als Hotspot für Vogelbeobachtungen in Kroatien gilt. Opuzen ist außerdem für den Anbau von hochwertigem Obst und Gemüse bekannt, insbesondere von Mandarinen und Kiwis. Probieren Sie auch die anderen kulinarischen Spezialitäten wie Aal und Frosch.
🟩 Preis: 105.000 EUR
*Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 1,5 % (inkl. Vertrags- und Eintragungsgebühr).
✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.
❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr
REC ID: 1295608
Merkmale
-
1045 m2
