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Varaždin Breg
Verkauf, Varaždin Breg, Grundstück, 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 6.757 m²
90.000 €
Verkauf, Varaždin Breg, Grundstück, 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 6.757 m²
www.biliskov.com ID: 16012
Varaždin Breg
Zwei regelmäßig geformte Grundstücke nebeneinander mit einer Gesamtfläche von 6.757 m² befinden sich am Ende einer ruhigen Straße in einem bewaldeten Teil der Siedlung.
Der Baugrundstücksteil umfasst ca. 2.000 m², während der restliche Teil landwirtschaftliche, bewaldete Fläche ist.
Vor den Grundstücken verläuft eine asphaltierte Ortsstraße mit vorhandenen Strom- und Wasseranschlüssen.
Die Grundstücke befinden sich in einer Wohnbauzone, in der der Bau von Wohngebäuden, Ferienhäusern, Nebengebäuden, Garagen, Pools, Pavillons sowie kleineren touristischen Einrichtungen zulässig ist.
Maximal zulässige Geschossigkeit: Keller + Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss oder Souterrain + Erdgeschoss + Obergeschoss.
Aufgrund der Hanglage ist das Souterrain häufig voll funktional und stellt in der Praxis eine zusätzliche nutzbare Etage dar.
Bauvorgaben: Kig: 0,3 Kis: 0,6 – 0,9 BGF (Bruttogrundfläche): ca. 900 – 1.200 m²
An diesem Standort ist realistisch der Bau von 2 bis 4 Objekten möglich, zum Beispiel: zwei Luxusvillen, drei moderne Einfamilienhäuser oder vier kleinere Ferienhäuser.
Preis: 90.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis
REC ID: 1296406
Merkmale
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6757 m2
