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Svetvinčenat
SVETVINČENAT - Erdgeschosswohnung mit Pool und Sauna
470.000 €
SVETVINČENAT - Erdgeschosswohnung mit Pool und Sauna
Istrien, Region Svetvincenat – Luxuriöses Bungalow mit Pool, Wellnessbereich und absoluter Privatsphäre
In ruhiger Lage im Herzen Istriens, nur wenige Minuten von Svetvincenat entfernt, befindet sich eine elegante Bungalowvilla, die Komfort, Privatsphäre und erstklassige Entspannungsmöglichkeiten perfekt vereint. Umgeben von Grün und Wäldern, am Ende einer ruhigen Straße mit nur wenigen Häusern, ist dieses Anwesen die ideale Wahl für Familien, Urlaub oder als touristische Kapitalanlage.
Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und viel Tageslicht. Im Zentrum befindet sich ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzender, modern ausgestatteter Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse und in den angelegten Garten gelangt. Der Außenbereich bietet mediterranes Flair – Sonnenterrasse, Pool und Whirlpool laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste gewährleisten.
Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und die Möglichkeit zur Pelletheizung sorgen für einen komfortablen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Das Anwesen ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Whirlpool, der einen einzigartigen Ort zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress bietet. Elektrische Rollläden, Videoüberwachung und eine Alarmanlage gewährleisten zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Dank der exzellenten Lage und der erfolgreichen Ferienvermietung stellt die Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit bereits nachgewiesenem Ertragspotenzial dar.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Lebensstandard bietet, oder eine Immobilie mit sicherer Rendite, dann sollten Sie sich diese istrische Villa genauer ansehen.
Hauptvorteile:
* Ruhige Lage inmitten der Natur
* Swimmingpool, Whirlpool und privater Wellnessbereich
* Finnische Sauna
* Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
* Fußbodenheizung und Klimaanlage
* Komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig
* Etablierter Ferienbetrieb
* Hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
REC ID: 1299532
Merkmale
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262 m2
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800 m2
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3 Badezimmer
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4 Zimmer
