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Rogoznica
Rogoznica, LUXUSVILLA mit 20.000 m² GRUNDSTÜCK / AUSSICHT / Video - Beschreibung lesen
1.950.000 €
Rogoznica, LUXUSVILLA mit 20.000 m² GRUNDSTÜCK / AUSSICHT / Video - Beschreibung lesen
Selten auf dem Markt verfügbar, stellt diese beeindruckende Luxusvilla eine Verbindung von erstklassiger Architektur, vollständiger Privatsphäre und spektakulärem Panoramablick auf das Meer und die dalmatinischen Inseln dar. Abgelegen gelegen, oberhalb von Rogoznica, auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 20.000 m², bietet sie ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Exklusivität, das heute kaum noch zu finden ist.
Im Jahr 2025 unter der sorgfältigen Aufsicht eines renommierten Architekten erbaut, wurde die Villa mit Fokus auf modernen Luxus, Funktionalität und nahtlose Integration in die natürliche Umgebung entworfen. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um die höchsten Standards des modernen Wohnens zu erfüllen.
VIDEO DER IMMOBILIE UND DES GRUNDSTÜCKS: https://www.youtube.com/watch?v=MORDA0yygA0
- weiteres Luftvideo auf Anfrage
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 385 m², davon ca. 300 m² Wohnfläche, während zusätzliche 85 m² den ausgebauten Kellerbereich bilden, ideal für eine Wellnesszone, ein privates Fitnessstudio, einen Gemeinschaftsraum, ein Heimkino oder andere Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Große Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² ermöglichen das Genießen unvergesslicher Sonnenuntergänge und offener Ausblicke, die sich zum Meer und den Inseln erstrecken.
Die Villa verfügt über sechs elegant eingerichtete Schlafzimmer mit Badezimmern, von denen zwei einen separaten Eingang haben, was sie ideal für Gäste, Personal oder als vollständig getrennte Apartment-Einheiten macht. Das Herzstück des Hauses bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer, verbunden mit einer modern ausgestatteten Küche und einem offenen Essbereich, die einen luftigen und angenehmen Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein schaffen. Zusätzliche Funktionalität bieten ein Abstellraum und ein Sanitärbereich.
Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sind alle Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet, und die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien, Designerbeleuchtung und sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
Trotz vollständiger Privatsphäre befindet sich die Villa in ausgezeichneter Lage – etwa 1.300 Meter vom Meer und den Stränden entfernt und nur 3 Kilometer vom Zentrum Rogoznicas mit allen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben und Erholung.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die höchste Bauqualität, absolute Privatsphäre, ein großzügiges Grundstück und einen der schönsten Ausblicke an diesem Teil der Adriaküste suchen.
- Verkauf durch die Agentur adriaINgroup (IMPACTO doo)
- Käufer zahlt eine Agenturprovision von 3 % des Verkaufspreises
Geschätzte Kunden, Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag bildet, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Die Agentur ist umsatzsteuerpflichtig, und auf alle Dienstleistungen wird Mehrwertsteuer berechnet.
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Split / Dubrovnik / Inseln
REC ID: 1299961
Merkmale
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385 m2
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20000 m2
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6 Badezimmer
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6 Zimmer
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1300 m vom Meer
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
