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Karlovac
Gelegenheit! Karlovac - Verkauf einer komfortablen Zweizimmerwohnung
130.000 €
Gelegenheit! Karlovac - Verkauf einer komfortablen Zweizimmerwohnung
Gelegenheit! Wir bieten eine funktionale und helle Zweizimmerwohnung in einem ruhigen Teil von Karlovac, im Stadtteil Švarča. Es befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mitten im Grünen in unmittelbarer Nähe der alten Rijeka-Straße, aber wiederum in einer ruhigen Straße abseits von Lärm und Verkehr, ideal für das Familienleben, wo Kinder ungehindert spielen können. Die Lage ist äußerst praktisch, in fußläufiger Entfernung gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, ein allgemeines Krankenhaus sowie Gesundheitsdienstleister, Tankstelle, Kaffeebar und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtnettofläche von 51,37 m2. Das Gebäude ist gesund und die Wohnung trocken. Die Aufteilung ist praktisch und an den Alltag angepasst – sie besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, zwei geräumigen Zimmern, von denen eines Zugang zu einer schönen Loggia mit Blick ins Grüne hat, und einem komplett angepassten Badezimmer mit Toilette. Dank der beidseitigen Ausrichtung ist die Wohnung mit natürlichem Tageslicht durchflutet und bietet ein angenehmes Aufenthaltsklima. Es wurde teilweise renoviert – die Zimmerei besteht aus zweischichtigem Holz und wurde kürzlich renoviert, die Wände sind frisch dekoriert, während die Zimmer über Parkettböden verfügen und der Rest der Wohnung über Laminat und Keramik verfügt. Das Badezimmer wurde vor einigen Monaten komplett renoviert, inklusive Installationen, Keramik und Sanitärartikeln. An zentraler Stelle der Wohnung im Flur wurde eine neue Klimaanlage zum Heizen und Kühlen des Raumes installiert. Für zusätzlichen Wert der Immobilie sorgen der angrenzende Keller von 12 m2 und ein Abstellraum im Dachgeschoss von 4 m2. Die Beheizung erfolgt elektrisch oder über einen Ofen, wofür zwei Kamine vorhanden sind, die neu sind und ebenso wie das Dach vor einem Jahr auf dem gesamten Gebäude installiert wurden, um die Energieeffizienz zu verbessern. Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden. Die Wohnung wird wie auf den Fotos teilweise möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Vor dem Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für alle Mieter. Das eigentliche Stadtzentrum liegt 2 km entfernt, Fogis Schwimmbad auf Korana und das Schwimmbad auf Mrežnica sind 1,5 km entfernt. Die Stadt Zagreb ist 42 km entfernt und Rijeka ist 87 km entfernt. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an, wir haben den Schlüssel!
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
REC ID: 1306233
Merkmale
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51 m2
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1 Badezimmer
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2 Zimmer
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1 Etage
