Drače

DRACE, PELJESAC – apartment B5 – 42.53 m2 (first floor) by the sea

168.000 €

DRACE, PELJESAC – apartment B5 – 42.53 m2 (first floor) by the sea 📍DRAČE, Pelješac – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva

✅ Baubeginn: 12.04.2026 – Bauzeit: 16–18 Monate. Alle vier Gebäude werden gleichzeitig errichtet. Die Arbeiten werden nach dem 15.09. fortgesetzt.

✨ Udoban dom Residences – ein moderner Komplex mit vier Gebäuden
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Die Udoban dom Residences befinden sich in Drače, einer der schönsten und begehrtesten Gegenden von Pelješac. Dieser moderne Wohnkomplex vereint eine erstklassige Lage, funktionales Design und ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Das Projekt besteht aus vier modernen Gebäuden in erster und zweiter Reihe zum Meer, was einen unverbauten Ausblick und die Nähe zum kristallklaren Wasser garantiert. Das Projekt gewinnt durch Gebäude A, das ein Restaurant beherbergt, einen besonderen Wert. Dieses Restaurant wurde als Einrichtung konzipiert, die die Aufenthaltsqualität und die Attraktivität für die touristische Vermietung zusätzlich steigert. Dank dieses Konzepts, bei dem sich alle Einrichtungen innerhalb der Anlage befinden, ist die Immobilie ideal für die private Nutzung und als Kapitalanlage geeignet. Die Apartments wurden mit Blick auf Funktionalität und Komfort sorgfältig gestaltet und verfügen über eine durchschnittliche Fläche von ca. 40 m² sowie einen sicheren Parkplatz. Jede Wohneinheit bietet Meerblick, was das mediterrane Flair und die Exklusivität des Standorts unterstreicht. Drače als Reiseziel verzeichnet eine kontinuierliche Entwicklung und steigendes Interesse von Käufern, was diese Investition langfristig äußerst sicher und rentabel macht. Die Kombination aus ruhiger Lage, Meeresnähe und den gut organisierten Einrichtungen innerhalb der Anlage bietet die perfekte Balance zwischen Urlaub und Einnahmen aus der touristischen Vermietung. Einige Apartments sind bereits reserviert. Wir empfehlen Ihnen daher, sich zeitnah zu melden, um sich Ihre Immobilie in diesem einzigartigen Projekt zu sichern. Käufern stehen verschiedene, auf ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittene Zahlungsmodelle zur Verfügung.

🍽️ In Anlage A befindet sich ein Restaurant, das den Wert des gesamten Projekts zusätzlich steigert. 🏡 Kleinere, funktionale Apartments mit ca. 40 m². 🚗 Gesicherter Parkplatz direkt neben jedem Apartment. 🌊 Apartments mit Meerblick, ca. 30–40 m vom Meer entfernt.

🔥 Ein sich rasant entwickelnder Standort – ideal für Urlaub und Kapitalanlage. 📈 Hervorragende Gelegenheit zur touristischen Vermietung.

⚡ 80 % der Apartments sind bereits verkauft.
Dieses Projekt stammt von einem bewährten und renommierten Bauträger und legt Wert auf Qualität, Funktionalität und langfristigen Investitionswert.

✅ Ausstattung: • Alle Wohnungen mit Meerblick • Gesicherter Parkplatz • Hochwertiger Neubau und modernes Design

✅ Investitionspotenzial: • Hervorragende Lage für die touristische Vermietung • Die Gebietsentwicklung steigert den Wert der Immobilie zusätzlich • Gut ausgestattete Einrichtungen innerhalb der Anlage (Restaurant)

✅ Zusätzliche Informationen: • Flexible Zahlungsmodelle • Möglichkeit, sich frühzeitig die besten Einheiten zu sichern
✅ VERFÜGBARKEIT
GEBÄUDE A
* ERDGESCHOSS RESTAURANT
* A1 - VERKAUFT
* A2 - VERKAUFT
* A3 - VERKAUFT
* A4 - VERKAUFT
GEBÄUDE B
* B1 - VERKAUFT
* B2 - VERKAUFT
* B3 - VERKAUFT
* B4 - VERKAUFT
* B5 - 42,53 m² 1. OG
* B6 - VERKAUFT
* B7 - VERKAUFT
* B8 - 42,49 m² 2. OG
* B9 - VERKAUFT
GEBÄUDE C
* C1 - VERKAUFT
* C2 - 42,58 m² Erdgeschoss Etage
* C3 - 42,03 m² Erdgeschoss
* C4 - VERKAUFT
* C5 - 42,58 m² 1. Obergeschoss
* C6 - VERKAUFT
* C7 - VERKAUFT
* C8 - 42,58 m² 2. Obergeschoss
* C9 - VERKAUFT
GEBÄUDE D
* D1 - 43,33 m² Erdgeschoss
* D2 - 42,55 m² Erdgeschoss
* D3 - 42,03 m² Erdgeschoss
* D4 - VERKAUFT
* D5 - VERKAUFT
* D6 - VERKAUFT
* D7 - VERKAUFT
* D8 - 42,58 m² 2. Obergeschoss
* D9 - VERKAUFT
✅ AUSSTATTUNG:
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer - INVERTER 1 KLIMAANLAGE IM PREIS INBEGRIFFEN
* Parkplatz + 8.000 Euro (im Preis inbegriffen)
* Neubau
* Hochwertige Bauweise
* Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
* Elektrische Rollläden an den Balkonen
* Energieeffiziente Woll-/Styroporfassade
* Optimal gestalteter Grundriss für maximale Funktionalität
* Große Glasfronten für viel Tageslicht, überdachte Loggia
* Hochwertige Bauweise – hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
* Bezugsfertig
* Wunderschöner Meerblick
* Meeresnähe
✅ ERDGESCHOSS + 2 ETAGEN
✅ Grundrisse zur Einsichtnahme verfügbar
✅ Exzellente Raumaufteilung
✅ Großzügige Terrassen und Balkone (jede Wohnung verfügt über einen 10 m² großen Balkon, berechnet 5 m²)
✅ Hochwertige Bauweise nach modernsten Standards
✅ NEUBAU, bezugsfertig
✅ Hervorragende touristische Nutzungsmöglichkeiten
✅ Ruhige Lage
✅ Baubeginn: 12.04.2026 – Bauzeit: 14–16 Monate
Bauzeit: 15 Monate, voraussichtliche Fertigstellung und Bezug Ende 2027.
Gelegen an den Südhängen des Die Halbinsel Pelješac in Drače entwickelt sich zunehmend zu einem vielversprechenden Standort an der Adria. Einst ein beschauliches Fischerdorf, ist Drače heute ein begehrtes Reiseziel für Käufer, die Authentizität und Investitionspotenzial suchen. Kristallklares Meer, ruhige Buchten und unberührte Natur prägen die Region. Attraktive Orte wie Orebić und die Insel Korčula sind ebenfalls schnell zu erreichen. Der Tourismus in Drače wächst stetig und legt Wert auf einen erholsamen und qualitativ hochwertigen Urlaub. Die steigende Anzahl neuer Gebäude und moderner Einrichtungen bestätigt die positive Entwicklung des Reiseziels. Die Nachfrage, insbesondere von ausländischen Käufern, treibt die Immobilienpreise zusätzlich in die Höhe. Drače ist heute ein exzellenter Standort für einen erholsamen Urlaub.

REC ID: 1306608

Merkmale

42 m2
1 Badezimmer
1 Zimmer
1 Etage
30 m vom Meer

Agentur

Opus nekretnine d.o.o.

Makler

Zvonimir Nikolić

Mobil: +385913560698