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Prižba
Haus zum Verkauf am Meer auf der Insel Korčula in Kroatien
650.000 €
Haus zum Verkauf am Meer auf der Insel Korčula in Kroatien
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie am Meer in Kroatien zum Verkauf anzubieten! Dieses herausragende Haus verfügt über eine Wohnfläche von 250 Quadratmetern, einen spektakulären Panoramablick auf das Meer von den großzügigen Terrassen und ist nur 30 m vom Meer entfernt! Die Residenz besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken, in denen sich drei Wohneinheiten befinden.
Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer mit einem Eisenzaun umgeben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 360 Quadratmetern. Es gibt auch einen Außenkamin zum Grillen und geselligem Beisammensein auf der Terrasse zum gemütlichen Essen und Genießen der frischen Meeresluft und des spektakulären Meerblicks. Im Garten auf der Rückseite gibt es ausreichend Platz für die Installation eines Pools.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit 32,15 m², in der sich neben einem Fenster eine Küche mit Gas- und Elektroherd, Spüle, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler und Waschmaschine befinden. Außerdem gibt es einen Schrank für die elektrische Zentralheizung sowie einen Wassertank (Zisterne) mit etwa 3 Kubikmetern Fassungsvermögen. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, sodass das Wasser aus der Zisterne zur Gartenbewässerung verwendet wird.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 24,8 m² große Wohnung mit Eingangsflur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Elektroherd, Spüle und Kühlschrank sowie einem Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. In der Wohnung gibt es einen Heizkörper, im Flur einen weiteren Heizkörper für die Zentralheizung. Vor der Wohnung befindet sich eine 34,96 m² große Terrasse und ein kleiner Garten mit mediterraner Bepflanzung.
Die Wohnung im ersten Stock mit 80,8 m² verfügt über einen Eingangsflur, Küche mit Elektroherd, Spüle und Kühlschrank, Esszimmer und Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohnzimmer mit TV, Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
Auf der Westseite gibt es eine kleine überdachte Terrasse von 5,35 m², auf der Vorderseite eine überdachte Terrasse von 14,73 m² mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Auf der Ostseite vor dem Wohnungseingang befindet sich eine Terrasse von 17,1 m². In der Wohnung gibt es insgesamt 8 Heizkörper für die Zentralheizung. Im Spülbecken ist ein Durchlauferhitzer eingebaut, außerhalb des Badezimmers unter der Treppe zum zweiten Stock befindet sich ein Warmwasserboiler für das Badezimmer. Im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage.
Die Wohnung im zweiten Stock hat 90,02 m² Wohnfläche und ist über eine Außentreppe neben dem Haus erreichbar. Diese geräumige Wohnung im obersten Stock verfügt über einen Eingangsflur und eine Küche mit Gas- und Elektroherd, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierschrank, Essbereich im großen Wohnzimmer mit TV, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. In einem kleinen Abstellraum vor dem Badezimmer befindet sich ein Warmwasserboiler, der in der Wohnung und im Badezimmer auf der Galerie genutzt wird.
Auf der Westseite gibt es eine kleine überdachte Terrasse von 5,35 m², auf der Vorderseite eine unbedeckte Terrasse von 21,54 m². Im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Vom Wohnzimmer im zweiten Stock führen geschlossene Treppen zur Galerie im Dachgeschoss. Die Galerie mit 50,66 m² umfasst Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit WC und Dusche. Auch auf der Galerie gibt es eine Klimaanlage. Auf der Westseite der Galerie befindet sich eine kleine unbedeckte Terrasse von 5,35 m².
Das gesamte Haus ist aus Stahlbeton gebaut, die Fassade ist überwiegend mit dem bekannten weißen Stein von Brač verkleidet. Das Dach des Hauses ist ebenfalls aus Beton und mit mediterranen Terrakottaziegeln gedeckt. Fast alle Öffnungen (Türen und Fenster mit Fensterläden) sind aus Aluminium. Das Haus wurde zwischen 1981 und 1987 erbaut und seitdem gut gepflegt, sodass es sich in ausgezeichnetem Zustand befindet.
Der Hof mit einer Gesamtfläche von 235 Quadratmetern besteht aus angelegten Gärten, wie folgt:
- Vor dem Haus 2 Gärten mit insgesamt 29,9 Quadratmetern.
- Auf der Westseite des Hauses 3 Gärten mit insgesamt 15,18 Quadratmetern.
- Auf der Nordseite des Hauses ein betonierter Hof (63 Quadratmeter) mit eingebautem Kamin (7,04 Quadratmeter) und zwei Gärten mit insgesamt 24,5 Quadratmetern.
- Auf der Ostseite unter der Betonmauer des zweiten Gartens im Norden befindet sich eine kleine Terrasse (12 Quadratmeter).
- Auf der Südseite befindet sich eine Terrasse (17 Quadratmeter) am Eingang zur Wohnung im ersten Stock.
- Von der südlichen Grenze dieser Terrasse bis zur Eingangstür an der Straße befinden sich 4 angelegte Terrassengärten mit insgesamt 42 Quadratmetern.
Die Gesamtfläche im Haus beträgt somit:
- Garage 32,15 m²
- Wohnung im Erdgeschoss 24,8 m²
- Wohnung im 1. Stock 80,8 m²
- Wohnung im 2. Stock 90,02 m²
- Wohnung auf der Galerie 50,66 m²
- Insgesamt 8 Terrassen (überdacht und unbedeckt) 104,38 m²
Selten auf dem Markt, diese Residenz bietet alles: spektakulärer Meerblick, nur einen Schritt vom Meer entfernt.
Lesen Sie mehr über diese Immobilie hier: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-korcula-island-exceptional-house-for-sale-by-the-sea/.
REC ID: 518137
Merkmale
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250 m2
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360 m2
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4 Badezimmer
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1 Garage
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5 Zimmer
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20 m vom Meer
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Mit Meerblick
