Prijava
Loading...
ČRNOMEREC, građevinsko zemljište, 1087m2, odlična lokacija
50.000 €
ČRNOMEREC, građevinsko zemljište, 1087m2, odlična lokacija Agencija Sky nekretnine predstavlja građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji u Zagrebu, unutar zone pretežno stambene namjene. Zemljište se nalazi u mirnom okruženju, idealno za gradnju obiteljske kuće ili kuće s dodatnim sadržajima, a prostorni plan omogućuje gradnju jedne glavne građevine i pomoćnih objekata kao što su garaža, sjenica ili manji zimski vrt. Parcela je pravilnog oblika, s ravnim terenom i ukupnom površinom od 1.087 m². Ima direktan pristup s javne prometnice, a u neposrednoj blizini nalaze se priključci za vodu i struju, što značajno olakšava pripremu za gradnju. Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, dopuštena je gradnja slobodnostojeće obiteljske kuće maksimalne bruto razvijene površine do 500 m², uz maksimalnu tlocrtno dozvoljenu izgrađenost građevne čestice od 30 posto. Visina glavne građevine može biti podrum, prizemlje, jedan kat i potkrovlje, s obvezom usklađivanja visine s okolnim objektima. Najmanja dopuštena površina građevne čestice za gradnju je 600 m², a minimalna udaljenost glavne građevine od granice susjedne čestice iznosi 6 metara, dok je od regulacijske linije prema cesti najmanje 5 metara. Dopuštena je i izgradnja garaže u sklopu glavne građevine ili kao zasebnog objekta. Moguća je i djelomična poslovna namjena unutar kuće, pod uvjetom da ne narušava kvalitetu stanovanja i da ne zahtijeva veće parkirališne površine. Ova nekretnina je izvrsna prilika za sve koji traže mirnu, urbanistički uređenu lokaciju s jasnim pravilima gradnje i infrastrukturom u neposrednoj blizini. AGENT ZA NEKRETNINU – SVEN – 095 553 5341 Svim svojim kupcima osiguravamo besplatno kreditno posredovanje. Kupac za navedenu nekretninu plaća agencijsku proviziju u iznosu 1,5% od kupoprodajne cijene + PDV. Za tu naknadu agencija odrađuje upis vlasništva, prebacivanje režija na kupca te svu pravnu dokumentaciju kupoprodaje. Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte od ponedjeljka do petka između 9:00 i 17:00 sati, te subotom od 9:00 do 12:00 sati.
Značajke
-
1087 m2
-
16.07.2025
