Gečkovec

KUĆA S POGLEDOM NA IVANČICU !

195.000 €

KUĆA S POGLEDOM NA IVANČICU ! U mirnom naselju, okružena zelenilom i s pogledom na Ivančicu, nalazi se kuća koja nudi prostor, funkcionalnost i potencijal – sve ono što traže ljudi koji žele život izvan gradske gužve, ali bez odricanja od praktičnosti. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.000 četvornih metara, od čega kuća zauzima 143 m² stambenog prostora, dok se okućnica prostire na 850 m².

Kuća je uređena, odmah useljiva i ima dobru prostornu organizaciju. Ulazni hodnik vodi prema središnjem dijelu kuće – dnevnom boravku i kuhinji, koji su povezani u jednu funkcionalnu cjelinu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, koja pruža pogled na prirodu i planinu Ivančicu. Terasa je idealno mjesto za svakodnevno opuštanje, bilo da je riječ o jutarnjoj kavi, večeri na otvorenom ili jednostavno miru i tišini koje ova lokacija nudi.

Na istoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, jedna kupaonica i praktična ostava. Sve prostorije su osvijetljene prirodnim svjetlom i ugodne za boravak.

Donja etaža kuće nudi dodatnu vrijednost. Tu se nalazi prostrana blagovaonica koja se trenutno koristi i kao soba s krevetom, što pokazuje koliko je prostor fleksibilan i prilagodljiv različitim potrebama. Uz blagovaonicu, u ovom dijelu nalaze se i druga kupaonica, kotlovnica te garaža s automatskim vratima. Grijanje je riješeno centralnim sustavom na plin, no postoji i mogućnost grijanja na drva, što daje dodatnu slobodu i sigurnost u pogledu energetskih troškova.

Iz donje etaže moguće je izići direktno u dvorište koje je ravno, prostrano i lako održivo. U dvorištu se nalazi i pomoćna zgrada površine 15 m² koja može služiti kao alatnica, spremište, radionica ili čak ured za kućni posao.

Osim postojećeg prostora, kuća ima i neiskorišteno potkrovlje koje se može prenamijeniti u još jedan stan, dvije dodatne sobe ili neki drugi sadržaj – ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Potkrovlje ima dovoljno visine i prostora za kvalitetnu adaptaciju.

Kuća ima fasadu s termoizolacijom, što značajno doprinosi energetskoj učinkovitosti i udobnosti kroz sva godišnja doba.

Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta, a svi priključci su dostupni. Kuća se nalazi u okruženju obiteljskih kuća, u mirnoj i sigurnoj ulici.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.

Danijel Kukec
099 384 1510
danijel.kukec@dogma-nekretnine.com

REC ID: 1204593

Značajke

143 m2
850 m2
2 kupaonice
1 garaža
5 soba

Agencija

Dogma nekretnine d.o.o.

Agent

Danijel Kukec

Mob: 099/384-1510