Ičići

Prestižna i nagrađivana luksuzna vila s pogledom na more – Ičići, Opatijska rivijera

5.900.000 €

Prestižna i nagrađivana luksuzna vila s pogledom na more – Ičići, Opatijska rivijera Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na vrlo traženoj lokaciji, idealnu za one koji traže savršen spoj autentičnog mediteranskog ambijenta, privatnosti i netaknute prirode, a pritom žele zadržati izvrsnu prometnu povezanost.

Predstavljamo Vam jednu od najprestižnijih i najluksuznijih vila na cijelom Kvarneru, smještenu na elitnoj i iznimno traženoj lokaciji u Ičićima. Ova arhitektonska ljepotica s modernim potpisom nalazi se na padinama iznad poznate ACI marine, svega 150 metara od morske obale, te pruža fascinantan, potpuno neometan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.

Vrhunski dizajn i luksuzna vanjska oaza
Njena jedinstvenost leži u integriranom pristupu uređenju i dizajnu do najmanjeg detalja. Vila je prepoznata i nagrađivana najprestižnijim arhitektonskim nagradama, što potvrđuje njenu iznimnu vrijednost na tržištu luksuznih nekretnina.

Površina vile: Prostranih 600 m² vrhunski raspoređenog interijera.

Zemljište i okućnica: Prekrasno uređeno i hortikulturno oblikovano imanje površine 2.300 m².

Eksterijer: Raskošan mediteranski vrt obogaćen s čak 260 francuskih čempresa i japanskim bambusima. Vanjski prostor krase elegantan trijem, sjenica s lounge zonom stvorena za opuštanje, te impresivni infinity bazen s pripadajućim sunčalištem.

Raspored i sadržaji (3 etaže povezane unutarnjim liftom):
1. Prizemlje – SPA, wellness & zabava:

Kompletna privatna SPA zona s unutarnjim bazenom, saunom i opremljenim fitnessom.

Izlaz na prostranu terasu s jedinstvenim „zid tušem“ koji noću stvara spektakularan vizualni ugođaj.

Autentični vinski podrum s ekskluzivnom cigar sobom.

Jedna spavaća soba s vlastitom (en-suite) kupaonicom.

2. Prvi kat – Dnevna zona za druženje:

Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spojen s velikim terasama koje gledaju na plavetnilo mora.

Dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama, dodatna zasebna kupaonica, gostinjski WC i praktična garderobna soba.

3. Drugi kat – Master zona privatnosti:

Luksuzna master spavaća soba s en-suite kupaonicom, privatnom garderobom i izlazom na veliku terasu.

Još jedna prostrana spavaća soba sa svojom kupaonicom i privatnom terasom.

Oprema koja postavlja nove standarde luksuza:
Interijer krase ugodni pastelni tonovi i materijali najviše klase renomiranih svjetskih proizvođača:

SMART HOME: Napredni integrirani sustav upravljanja cijelom kućom.

Klimatizacija: Centralno podno grijanje i vrhunski sustav hlađenja.

Podne obloge: Ekskluzivni parket Listone Giordano (dužine 1.5–2 m) u dnevnom boravku i sobama, te vrhunski kamen Cotto d'Este u kombinaciji s prvorazrednom burmanskom tikovinom u wellness zoni.

Rasvjeta i sigurnost: Dizajnerska rasvjetna tijela marke iGuzzini. Objekt ima prostranu garažu za dva automobila (54 m²) te najsuvremeniji sustav video nadzora i alarma.

Opatijska rivijera: Vaša prestižna adresa
Ičići su jedno od najšarmantnijih i najelitnijih mjesta na čuvenoj Opatijskoj rivijeri, poznati po prestižnoj marini i prekrasnim plažama. Smještaj iznad marine osigurava potpuni mir i privatnost, a istovremeno nudi brz pristup poznatoj obalnoj šetnici Lungomare te svim urbanim i kulturnim sadržajima bajkovite Opatije. Ova regija nudi savršen spoj prirodne ljepote planine Učke i bezvremenske elegancije austrougarske arhitekture.

Savršena prometna povezanost s Europom:
Udaljenost do zračnih luka:

Zračna luka Rijeka (Krk): cca 45 km

Zračna luka Zagreb: cca 170 km

Udaljenost do ključnih europskih gradova (cestovne udaljenosti):

Bratislava (Slovačka): cca 500 km

Budimpešta (Mađarska): cca 550 km

Beč (Austrija): cca 480 km

München (Njemačka): cca 530 km

Prag (Češka): cca 850 km

Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina ekskluzivnog i diskretnog razgledavanja ove predivne i jedinstvene rezidencije, slobodno me kontaktirajte:

Ladislav Kreiner
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr