Poreč, autentična kamena villa sa bazenom, 700 m od mora

Kamena villa u centru malog Istarkog mjesta, udaljena samo 700 m od mora.
Kuća se sastoji od prizemlja, kata i mansarde.
U prizemlju se nalaze soba sa kupaonicom, prostor za druženje od 32 m2 + vanjski wc, te velika terasa sa ljetnom kuhinjom.
Na katu se nalaze kuhinja i dnevni boravak sa obostranim kaminom, natkrivena lođa, kupaonica, te unutrašnje stepenice za mansardu.
Iz kata se može izaći u dvorište sa bazenom i sa vanjskim stepenicama.
U mansardi se nalaze dvije prekrasne spavaće sobe sa antiknim namještajem visoke vrijednosti, kupaonica, i polunatkrivena terasa od cca 15 m2.
U kući se nalazi centralno grijanje, te klima uređaji za hlađenje i za grijanje.
Iza kuće se nalazi lijepi bazen dimenzija 4m x 7,5 m.
Kuća se iznajmljuje tokom ljeta, te ima stalne goste, šta bi budućem vlasniku omogućilo dobar povrat investicije ukoliko bi se bavio turizmom
Ukupna netto površina kuće je 220 m2, a okućnica je 330 m2.

Interni broj: 403

Porec, authentic stone villa with pool, 700 m from the sea

Stone villa in the center of a small Istrian town, only 700 m from the sea.
The house consists of ground floor, first floor and attic.
On the ground floor there is a bedroom with a bathroom, a lounge area of ​​32 m2 + outside toilet and a large terrace with a summer kitchen.
Upstairs there is a kitchen and a living room with a fireplace, a covered loggia, a bathroom and staircase to the attic.
The attic has two beautiful bedrooms with antique furniture of high value, a bathroom, and a semi - covered terrace of approximately 15 m2.
The house has central heating, air conditioning and cooling.
Behind the house is a beautiful swimming pool measuring 4m x 7.5m.
The house is rented during the summer and has regular guests, which would give the future owner a good return on their investment if they were engaged in tourism.
The total net area of ​​the house is 220 m2 and the garden is 330 m2.

Intrnal number: 403

Porec, authentische Steinvilla mit Pool, 700 m vom Meer entfernt

Steinvilla im Zentrum einer kleinen istrischen Stadt, nur 700 m vom Meer entfernt.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer mit Bad, einen Wohnbereich von 32 m2 + Außentoilette und eine große Terrasse mit einer Sommerküche.
Im Obergeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin, eine überdachte Loggia, ein Badezimmer und eine Innentreppe zum Dachboden.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei schöne Schlafzimmer mit antiken Möbeln von hohem Wert, ein Badezimmer und eine halbüberdachte Terrasse von ca. 15 m2.
Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage und Kühlung.
Hinter dem Haus befindet sich ein schönes Schwimmbad von 4 x 7,5 m.
Das Haus wird im Sommer vermietet und hat Stammgäste, was dem zukünftigen Eigentümer eine gute Rendite bringen würde, wenn er im Tourismus tätig wäre.
Die Gesamtnettofläche des Hauses beträgt 220 m2 und der Garten 330 m2.

Interne Nummer: 403

Porec - Parenzo, autentica villa in pietra con piscina, 700 m dal mare

Viila in pietra Istriana nel centro di un piccollo villaggio distante soli 700 m dal mare.
La casa dispone di piannoterra, primo piano e mansarda.
A pianno terra si trovano una camera con il letto matrimoniale, con divano e TV e un salotto.
Al primo piano si trovano un bellissimo salotto e cucina con il caminetto, una terazza copperta, bagno e scale interne per la mansarda.
Dal primo piano si puo uscire sul giardino e piscina con le scalle esterne in pietra Istriana.
A mansarda si trovano due belissime camere con i mobili antichi e un belissimo terazzo con la vista mare.
La casa dispone di riscaldamento per uso in inverno e aria cindizinata con lo sistema SPLIT, per aria fresca, ma possono anche riscaldare la casa.
Dietro alla casa si trova il giardino con la piscina di dimensioni 4m x 7,5 m.
La casa viene affitatta dai proprietari in stagione estiva, con dei clienti quali vengono in vacanza gia da anni, e al prossimo proprietario puo subito incomincirare a restituire l'investimento, se la vuole affitare.
La casa ha un tottale superficie di 220 m2 calpestabili, e il giardino di 330 m2.

Numero interno: 403

Дом

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Внутренний номер: 403

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